{"id":43688,"date":"2019-02-14T07:14:13","date_gmt":"2019-02-14T06:14:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lhr-law.de\/?p=43688"},"modified":"2022-07-14T18:47:38","modified_gmt":"2022-07-14T16:47:38","slug":"irrefuehrung-immobilenportal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lhr-law.de\/en\/magazin\/wettbewerbsrecht-kartellrecht\/irrefuehrung-immobilenportal\/","title":{"rendered":"Zum Bestpreis hinters Licht gef\u00fchrt &#8211; Aussagen eines Online-Immobilienportals irref\u00fchrend"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignleft  wp-image-43838\" src=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bestpreis.jpg\" alt=\"\" width=\"507\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bestpreis.jpg 862w, https:\/\/www.lhr-law.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bestpreis-90x56.jpg 90w, https:\/\/www.lhr-law.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bestpreis-768x480.jpg 768w, https:\/\/www.lhr-law.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/bestpreis-620x388.jpg 620w\" sizes=\"(max-width: 507px) 100vw, 507px\" \/>Bei mir in der Stra\u00dfe wirbt eine Imbissbude mit der Aussage: \u201eBei uns gibt es die beste Currywurst der Welt\u201c. Schon lange wunderte ich mich \u00fcber dieses Schild und fragte mich, wo wohl das Internationale Currywurst-Departement sitzt, das (j\u00e4hrlich?) die beste Currywurst der Welt pr\u00e4miert.<\/p>\n<p>W\u00fcrde ich Wurst essen, w\u00e4re das sicherlich ein angenehmer Job f\u00fcr mich, vielleicht gibt es so eine Institution ja auch f\u00fcr Kaffee oder Kuchen, ich sollte das mal recherchieren, dachte ich mir dann, und ging weiter.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Erdachtes Alleinstellungsmerkmal<\/h2>\n<p>Seinen Konsumenten die Sicherheit zu bieten, der absolut beste auf dem Markt zu sein, ist ein wahnsinns USP (unique selling proposition, kurz: Alleinstellungsmerkmal) f\u00fcr jeden Unternehmer. Du kannst aufh\u00f6ren zu suchen, wir sind eh die Besten! Perfekt. Gekauft.<\/p>\n<p>Einen \u00e4hnlichen Gedankengang hatet wohl auch die Betreiberin eines Online-Immobilienportal und ihren Kunden den \u201eBestpreis\u201c versprochen. \u201eZum Bestpreis verkaufen\u201c, \u201eschnell und zum besten Preis ihre Immobilie verkaufen\u201c und weitere Variationen des garantiert und wirklich absolut besten Preises im ganzen weiten Internet und wahrscheinlich auch dar\u00fcber hinaus, waren dort zu lesen.<\/p>\n<p>Am Beispiel von <a href=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/magazin\/markenrecht\/was-drauf-steht-muss-auch-drin-sein-markenrechtsverletzung-bei-handtuchspendern\">Papierhandt\u00fcchern<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/magazin\/markenrecht\/schwarzwaelder-schinken-streit\">Schwarzw\u00e4lderschinken<\/a> haben wir aber in j\u00fcngster Vergangenheit erfahren, dass nicht egal ist, was drauf steht, sondern dass Versprechungen auch eingehalten werden m\u00fcssen. Und das Landgericht Berlin sah das genauso.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>\u201e<a href=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/magazin\/vergleichbarkeit-der-waren-bei-einer-best-preis-garantie\">Bestpreis<\/a>\u201c <a href=\"https:\/\/www.lhr-law.de\/thema\/wettbewerbsrecht-kartellrecht\/verfolgung-unlauterer-werbung\">irref\u00fchrend<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p>Die Aussagen, Verk\u00e4ufer w\u00fcrden ihre Immobilie immer \u201ezum Bestpreis verkaufen\u201c k\u00f6nnen, seien schlichtweg irref\u00fchrend und nicht erf\u00fcllbar. Wie sollte es auch? Das Portal zeichnete sich in erster Linie dadurch aus, dass sich dort jeder als Makler anmelden konnte, der Lust und Laune dazu hatte. Nachweise zu Berufsstand oder Berufserfahrung waren nicht n\u00f6tig.<\/p>\n<p>Wie sollten also gerade diese Makler es schaffen, Immobilien zum besten Preis f\u00fcr den Verk\u00e4ufer an willige Immobilieninteressenten zu vermarkeln? Selbst der durchaus beeindruckende Wert von \u201e92%\u201c, in denen der Bestpreis erzielt worden sei, stellte sich als komplett haltlos heraus. Die Betreiberin des Portals habe keine Statistiken zu den Verkaufszahlen gef\u00fchrt und vergleichbar mit anderen Portalen oder Maklerunternehmen seien diese schon gar nicht.\u00a0(LG Berlin, Urt. v. 07.08.2018, Az. <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=15%20O%20295\/17\" title=\"15 O 295\/17 (3 zugeordnete Entscheidungen)\">15 O 295\/17<\/a>)<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Mich beschleicht das leise Gef\u00fchl, der Imbiss in meiner Stra\u00dfe verkauft gar nicht die beste Currywurst der Welt. Sicher bin ich mir aber noch nicht, ich werde die Tage mal beim Internationalen Currywurst-Departement nachfragen. Ich wette, die sitzen in Br\u00fcssel.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><em>Der Beitrag stammt von unserer freien Autorin Katharina Reber. Er ist Teil unserer Reihe \u201cBerichte aus der Parallelwelt\u201d. Dort werfen Autoren aus anderen Fachbereichen einen Blick auf die Rechtswissenschaft in Theorie und Praxis. Die Beitr\u00e4ge betrachten, anders als unsere sonstigen Fachbeitr\u00e4ge Begebenheiten und Rechtsf\u00e4lle daher auch nicht juristisch, sondern aus einem v\u00f6llig anderen Blickwinkel. Aus welchem, das soll der Beurteilung der Leser \u00fcberlassen bleiben. Interessant wird es, wie wir meinen, allemal.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei mir in der Stra\u00dfe wirbt eine Imbissbude mit der Aussage: \u201eBei uns gibt es die beste Currywurst der Welt\u201c. Schon lange wunderte ich mich \u00fcber dieses Schild und fragte mich, wo wohl das Internationale Currywurst-Departement sitzt, das (j\u00e4hrlich?) die beste Currywurst der Welt pr\u00e4miert. 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